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Acheter aux enchères


Deux solutions s’offrent à vous pour l’acquisition aux enchères :

En Short Sale

Se dit quand une banque accepte de recevoir moins que la somme qui a été prêtée initialement. Le Prêteur peut accepter un remboursement moindre que la somme empruntée pour éviter la saisie immobilière ou la faillite de l’emprunteur qui pourrait lui coûter encore plus cher.

Concrètement, au lieu de négocier auprès du vendeur, l’équipe de chasseur-immo-floride.com négocie et achète pour vous directement auprès de la banque émettrice du prêt à un prix vraiment très inférieur.

Exemple : Un propriétaire va devoir être saisi de son bien immobilier, il a un prêt immobilier à la banque de 200 000 $. L’équipe de Chasseur-immo-Floride fait une offre d’achat à la Banque au nom de son client de 120,000 $, la banque pour récupérer des fonds peut donc accepter cette somme au lieu du remboursement de la somme totale empruntée initialement.

En Foreclosure

La "Foreclosure" est une saisie immobilière, la banque devient propriétaire du bien immobilier, ce procédé est coûteux pour la banque et prend un peu plus de temps qu’une Short Sale.

Le bien est mis aux enchères comme en France, avec un “Commissaire Priseur » qui adjuge au plus offrant. Dans ce cas, comme pour les Short Sales, l’équipe de Chasseur-immo-Floride est là pour vous représenter et enchérit jusqu’au plafond qui aura été convenu avec vous au préalable, mais elle peut le faire aussi par téléphone en direct.




























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